MENDEN HOME STAGING 







Schneller Verkauf


 Immobilien welche durch Home Staging optimiert wurden, verkaufen sich um durchschnittlich 50% schneller. Dadurch wird ein langer und kostspieliger Leerstand vermieden und die Anzahl der Besichtigungstermine reduziert.


Bestmöglicher Preis


Eine Immobilie, die einladend gestaltet und optimal präsentiert wird, hat es wesentlich leichter, einen guten Preis am Markt zu erzielen. Es werden mehr Interessenten erreicht, wodurch Preissteigerungen von bis zu 15% durchaus möglich sind, z.B. durch Bieter-Runden bei mehreren Kaufangeboten.


MIT HOME STAGING ERFOLGREICHER IMMOBILIEN VERKAUFEN 



Der erste Eindruck beim betreten einer Wohnung ist entscheidend. Daher ist es wichtig, dass die Räume bei den Kaufinteressenten schon in den ersten Sekunden einen positiven und nachhaltigen Eindruck hinterlassen. Sie müssen sich wohlfühlen und sich vorstellen können hier zu wohnen.
Leere, kahle Räume können abschreckend wirken und bei möblierten Wohnungen tragen überladene Einrichtung, zu viele persönliche Gegenstände oder Unordnung massgeblich dazu bei, dass sich die potenziellen Käufer dagegen entscheiden. Auch verwahrloste, dunkle Räume oder schadhafte Tapeten und Bodenbeläge sind nicht verkaufsfördernd. Ebenso wirken verwilderte Gärten und vernachlässigte Eingangsbereiche abschreckend und hinderlich für den Verkauf. Der gewünschte Preis kann so eher nicht erzielt werden.
Mit Home Staging werden die Immobilien für den Verkauf oder die Vermietung so vorbereitet, dass ein gepflegter  und einladender Gesamtzustand erreicht wird. Die verschiedenen Räume werden ins beste Licht gerückt, ihre Vorzüge hervorgehoben und können so hell, harmonisch und neutral präsentiert werden. Sie erhalten Wohlfühlcharakter und wecken bei den Kaufinteressenten positive Emotionen und das Bedürfnis hier leben zu wollen.


Ihr Zuhause braucht ein neues Gewand ?




Sie möchten Ihre Wohnräume neu gestalten oder Ihrer Ferienwohnung ein neues Gesicht verleihen? Oder das Raumkonzept in Ihrem Büro für effizienteres Arbeiten optimieren?
Wir beraten und unterstützen Sie bei der Neugestaltung Ihrer bewohnten Räumlichkeiten. 
Auf Wunsch werden bereits vorhandene Möbel und Einrichtungsgegenstände dabei mit einbezogen. Material, Farben und Beleuchtung werden aufeinander abgestimmt, damit die Räume wohnlich wirken und auch in einigen Jahren noch schön aussehen. 
Im engen Austausch mit Ihnen entwickeln wir für Sie ein Konzept, das Ihren Bedürfnissen entspricht und Ihren Lebensstil widerspiegelt und kümmern uns nach Wunsch um dessen komplette Umsetzung.




SCHNELLER VERKAUF ZUM BESTEN PREIS




Eine Immobilie verkauft sich natürlich irgendwann auch ohne Home Staging. Das war so, ist so und wird immer so sein. Die Frage ist nur, ob Sie als Verkäufer wirklich 6 – 9 Monate oder noch länger warten möchten, ehe Sie einen Käufer gefunden haben und ob Sie es sich leisten können und wollen, erhebliche Preisminderungen hinzunehmen?

Mit einer durch Home Staging aufbereiteten Immobilie gehen Sie diesen Hindernissen von Anfang an aus dem Weg, nehmen Einwände und Preisverhandlungen vorweg und profitieren von folgenden Vorteilen:

  • Schneller Verkauf
    Unsere Auswertungen belegen, dass  sich gestagte Immobilien im Durchschnitt 50% schneller verkaufen. Zwischen 80 und 90% aller Immobilien, die im Voraus durch Home Staging optimiert wurden, haben binnen 3 Monaten einen neuen Eigentümer gefunden. Ein weiterer Vorteil: Sie reduzieren dadurch unzählige Besichtigungstermine.


  • Bestmöglicher Preis
    Eine Immobilie, an der es nichts zu bemängeln gibt, hat es wesentlich leichter, einen guten Preis am Markt zu erzielen. Natürlich können auch durch Home Staging keine utopischen Summen erzielt werden aber wenn das Objekt im Vorwege richtig eingepreist wurde, sind Preissteigerungen von bis zu 15% keine Ausnahme, z.B. durch Bieter-Runden bei mehreren Kaufangeboten.

Sie möchten Ihre Wohnung gerne möbliert vermieten ?

Sie suchen einen solventen Mieter ?
Ihnen fehlt jedoch die Zeit sich um die Einrichtung zu Kümmern ?
Zusammen mit ihnen stellen wir fest, welche Bedürfnisse ihr zukünftiger Mieter hat.
Wir entwerfen einen Möblierungsplan und gemeinsam legen wir fest, wie die Ausstattung erfolgen soll.
Sollen Renovierungsarbeiten erforderlich sein, dann übernehmen wir gerne die Abstimmung mit den Handwerkern und koordinieren die Arbeiten - den Möbelkauf und den Aufbau erledigen wir ebenfalls.

Je nach gewünschtem Leistungsumfang erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot .

Preise

stilvolle Möblierung aller Räume
Schaffung einer wohnlichen Atmosphäre mit:

  • Beleuchtung
  • Bilder
  • Textilien
  • Pflanzen

Je nach Wunsch kann die Musterwohnung exklusiver ausgestattet werden oder einfacher gehalten werden. 
Die Preise berechnen sich je nach Anzahl der zu stagenden Räume, sowie der Länge des Vertragszeitraumes.